آهنگ رشد قیمت مسکن یک پنجم سال گذشته است
تاریخ انتشار: ۶ دی ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۴۰۰۴۹۵۵
به گزارش روز دوشنبه ایرنا، بانک مرکزی تازه‌ترین گزارش ازوضعیت معاملات مسکن در آذرماه را منتشر کرد.
در این ماه ۹ هزار و ۸۰۰ واحد مسکونی در شهر تهران معامله شد. میزان معاملات مسکن در تهران در مقایسه با ماه قبل ۳۳.۸ درصد و نسبت به آذرماه سال گذشته ۲۸۲.۵ درصد افزایش یافته است.
متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع واحد مسکونی در تهران ۳۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان بود.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
افزایش حجم معاملات مسکن خانه‌های قدیمی
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در تهران به تفکیک عمر بنا در آذرماه؛ ۹ هزار و ۷۷۲ واحد مسکونی معامله شده حدود ۳۳.۲ درصد معاملات مربوط به واحدهای تا پنج سال ساخت است که این رقم در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته ۵.۹ درصد کاهش داشته است.
با وجود آنکه ۵.۹ درصد معاملات خانه‌های با عمر بنای کم کاسته شده اما از سوی دیگر اقبال خانواده‌های تهرانی به خانه‌های با عمر ۶ تا ۱۰ سال، ۱۱ تا ۱۵ سال، ۱۶ تا ۲۰ و بیش از ۲۰ سال ساخت افزوده شده است.
منطقه ۱۸ ارزان‌ترین خانه‌ها را دارد
متوسط قیمت خرید و فروش مسکن در تهران ۳۲ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان است. در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت مربوط به منطقه یک با ۶۹ میلیون تومان و کمترین قیمت مربوط به منطقه ۱۸ با ۱۵ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان است.
همچین در آذرماه ۱۶.۸ درصد معاملات مسکن مربوط به خانه‌های ۲۰ تا ۲۵ میلیون تومان به ازای هر مترمربع است و دامنه‌های قیمتی ۱۵ تا ۲۰ میلیون تومان و ۲۵ تا ۳۰ میلیون تومان در رتبه‌های بعدی قرار دارند.
اقبال تهرانی‌های به خانه‌های با متراژ ۵۰ تا ۶۰ متر
بررسی توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب سطح زیربنای هر واحد مسکونی در آذرماه نیز نشان می‌دهد که بیشترین سهم معاملات انجام شده مربوط به خانه‌های با زیربنای ۵۰ تا ۶۰ متر مربع است.
همچنین خانه‌های با متراژ ۶۰ تا ۷۰ مترمربع و ۷۰ تا ۸۰ مترمربع در رتبه‌های بعدی قرار دارند.
در پایتخت بیشترین سهم معاملات بر حسب ارزش هر واحد مربوط به دامنه‌های قیمتی یک تا ۱.۵ میلیارد تومان با سهم ۱۹.۲ درصد است. واحدهای با ارزش ۵۰۰ میلیون تومان تا یک میلیارد تومان ۱.۵ میلیارد تا ۲ میلیارد نیز در مرتبه‌های بعدی قرار دارند.
اجاره مسکن در تهران و کل مناطق شهری در آذرماه ۱۴۰۰ نسبت به ماه قبل ۵۱.۲ درصد و نسبت به ماه مشابه سال گذشته ۵۴.۲ درصد افزایش داشت.
برچسب‌ها شهرداری تهران مسکن بانک مرکزیمنبع: ایرنا
کلیدواژه: شهرداری تهران مسکن بانک مرکزی شهرداری تهران مسکن بانک مرکزی معاملات مسکن میلیون تومان واحد مسکونی سال گذشته ۲ درصد
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.irna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایرنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۴۰۰۴۹۵۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
گزارش تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین‌ماه سال ۱۴۰۳ منتشر شد
امتداد - در فروردين‌ماه سال 1403، تعداد آپارتمان‌هاي مسکوني معامله شده در شهر تهران به 1508 واحد مسکوني رسيد که نسبت به ماه مشابه سال قبل 14.2 درصد کاهش نشان مي‌دهد. همچنين متوسط قيمت يک متر مربع زيربناي واحد مسکوني معامله شده 816.3 ميليون ريال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 22.9 درصد افزايش نشان مي‌دهد.
به گزارش پایگاه خبری امتداد ؛ گزارش «تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین‌ماه سال ۱۴۰۳» که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی‌بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. بر اساس این گزارش:
⦁ در فروردین‌ماه سال ۱۴۰۳، تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۱٫۵ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۷۵٫۶ و ۱۴٫۲ درصد کاهش نشان می‌دهد.
⦁ در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۸۱۶٫۳ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۰٫۲ درصدی نسبت به ماه قبل می‌باشد.
حجم معاملات مسکن
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در فروردین‌ماه سال ۱۴۰۳ حاکی از آن است که از مجموع ۱۵۰۸ واحد مسکونی معامله شده، واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۳۰٫۱ درصد، بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند. سهم مذکور در مقایسه با فروردین‌ماه سال قبل حدود ۱٫۷ واحد درصد افزایش یافته است.
تحولات قیمت واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران
در فروردین‌ماه سال ۱۴۰۳، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۸۱۶٫۳ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۰٫۲ و ۲۲٫۹ درصد افزایش نشان می‌دهد.
در میان مناطق ۲۲گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله‌‌شده معادل ۱۵۰۴٫۲ میلیون ریال به منطقه ۱ و کمترین آن با ۴۲۳٫۶ میلیون ریال به منطقه ۱۸ تعلق داشته است. گزارش تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین‌ماه سال ۱۴۰۳ ۵۷۳ KB –
این مطلب بدون برچسب می باشد.
تیراندازی، مراسم عروسی در ونایی بروجرد را به عزا تبدیل کرد